广东二手房东为何敢明目张胆地收取喝茶费,入场费,续签费?

2021-12-24 由 封锁感觉 发表于 体育 0人气

十个实体店5个亏,3个保本,2个赚钱。在广东,能看到的路边的档口,绝大部分都是为房东和二手房东打工,能赚钱的老板不多!入场费,续签费,改名费,喝茶费,不给就让你走。到处都是这样的!实体店不好做。实体死于电商?其实是被房东吃得骨头都不剩!一手房东都很友好,深圳的租房就是被二手房东做臭了的。

十个实体店5个亏,3个保本,2个赚钱。在广东,能看到的路边的档口,绝大部分都是为房东和二手房东打工,能赚钱的老板不多!入场费,续签费,改名费,喝茶费,不给就让你走。到处都是这样的!实体店不好做。实体死于电商?其实是被房东吃得骨头都不剩!一手房东都很友好,深圳的租房就是被二手房东做臭了的。

广东二手房东为何敢明目张胆地收取喝茶费,入场费,续签费?

反正租店铺千万不要租二手房东的,我就被坑了六七万。而且在2014年的时候合同到期,房东直接从5500元/月,房租涨到22000元/月,很多广东二手房东是最没有人性的。还有我之前转让店铺,押金15000元,扣了我1w元,人家明说你转那么多钱,得分他一点。

花都区花山镇某市场,直接涨八千多,还要茶水费,进场费,我在想咋没人管理这些人呢,做生意难吗?

广东二手房东为何敢明目张胆地收取喝茶费,入场费,续签费?

广州为例,续租一般不会给。转手会给转让费。因为这个还催生了不少二手房东。我这边有个开店2,3年的才赚个生活费,结果转手直接赚10万。也有个年租13万承包想赚转手费的,结果一年连租的人都没,连租金都亏了。

深圳沙井某电子城也是,柜台转让也要多收一个月租金当喝茶费。

广东二手房东为何敢明目张胆地收取喝茶费,入场费,续签费?

坐标海珠区鹭江,40平方米,租金12000元/月,每2年交续租+3万块(茶水费)。

东莞市村村都设有收停车费,只要有车开进来就收费,坐着收钱,每天有数不完的钱!

广州市海珠区华洲路华泰西街39平,进场费6万元,合同3年、租金1万元、续签收喝茶费6万元,每年递增百分之八,管理费200元/月。这种情况广东太多了。

广东二手房东为何敢明目张胆地收取喝茶费,入场费,续签费?

广州江南西,喝茶费广州也叫顶手费,店做了5年租约到期想续约,业主加租金,每年8%递增,还要20万续约费用,我们马上不做了,让他自己来吧

坐标花都,楼下店铺之前租金每月4500块,现在被一老板承包了,直接涨到每月8500每年还要给2万块喝茶费,真的牛批。就剩2家大排档还在坚持,其他都被赶走了。

广东二手房东为何敢明目张胆地收取喝茶费,入场费,续签费?

其实很简单,在签合同时房东早就把坑挖好了,转让必须经过他的同意。合同到期,房东不愿意签,你有啥话说?合同不到期,要你走人,按合同违约处理,赔你一个或者两个月房租,你一样得走人,这是法律层面的合法的。你说要多赔你,房东开始就可以不租给你,你租不租?

广东的二手房东很多都很冷血,每个门面喝茶费一年一万至五万元不等,收喝茶费的多数都不是广东人。

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